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Come il piano europeo per l'edilizia abitativa deve tutelarsi dalla speculazione?

martedì 28 aprile 2026

Più della metà degli Stati membri dell'UE ha scelto di rafforzare la coesione attraverso la realizzazione di alloggi a prezzi accessibili

Nell’ambito della revisione intermedia della politica di coesione, 15 paesi dell’UE hanno deciso di potenziare i propri investimenti nell’edilizia sociale e a prezzi accessibili. Malta, Belgio (Vallonia), Germania, Irlanda, Croazia, Slovenia, Lituania, Slovacchia, Francia, Romania, Grecia, Polonia, Spagna, Portogallo e Italia hanno stanziato complessivamente 3,3 miliardi di euro a favore di «alloggi accessibili e sostenibili». Questo rappresenta uno dei cambiamenti più significativi a favore dell’edilizia abitativa nell’attuale periodo di finanziamento dell’UE. Scopri la ripartizione per paese

La revisione intermedia della politica di coesione da parte della Commissione europea contribuisce alla modernizzazione della principale politica di investimento dell'UE, continuando al contempo a perseguire la sua missione di riduzione delle disparità regionali. L'obiettivo è quello di adeguare le priorità di investimento nell'ambito dei programmi di politica di coesione al contesto economico, sociale e geopolitico in continua evoluzione, nonché agli obiettivi climatici e ambientali.

Garantisce il sostegno alle priorità più urgenti, dal rafforzamento della competitività, della difesa e della preparazione civile, alla promozione di alloggi accessibili e sostenibili e della connettività energetica. Questi cambiamenti contribuiscono a:

  • rimodellare le nostre economie 
  • rendere la vita di tutti i giorni più accessibile 
  • promuovere catene del valore più solide 
  • mantenere la competitività all'avanguardia 
  • rafforzare l'autonomia tecnologica dell'Europa 
  • promuovere una forza lavoro più qualificata  

Al contempo, la modifica normativa introduce maggiore flessibilità e incentivi, come un aumento del prefinanziamento, tassi massimi di cofinanziamento più elevati o periodi di disimpegno e ammissibilità più lunghi, al fine di agevolare e incoraggiare la rapida riallocazione delle risorse verso tali priorità.  Viene inoltre posta maggiore attenzione alle sfide che le regioni di confine orientali devono affrontare dopo l'invasione militare russa su larga scala in Ucraina.

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